Descripción
UBICACIÓN: Maipu N° 827
LOCALIDAD: San Andrés De Giles
PROVINCIA: Buenos Aires
CÓDIGO POSTAL: 6720
DESCRIPCIÓN DE LA ZONA
NIVEL TOPOGRÁFICO: En la superficie no se registran desniveles entre puntos que se hallan a distintas alturas. “Niveles Planos”.
TRANSPORTES: Favorable
VECINOS AFECTADOS EN FORMA: Afecta, dos casas en una misma propiedad, separadas por tapial, comparten el ingreso de la casa ubicada en el fondo por garaje.
TENDENCIA BARRIO Y RELACIONADO CON EL INMUEBLE: Zona céntrica con entorno regular y población permanente.
PUNTO IMPORTANTE MÁS CERCANO: A 200 metros de calle Rivadavia.
ESCURRIMIENTO DE AGUAS: Adecuado.
PROBABILIDAD DE INUNDACIÓN: No
RELACIÓN CON EL NÚCLEO URBANO: Dentro del casco urbano. Con rápido acceso a principales rutas de la Ciudad.
SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 285,58 mts2 aprox.
SUPERFICIE TOTAL CUBIERTA EDIFICADA: 156,51 mts2 Según plano, incluye las dos propiedades.
PROPIEDAD N° 1- CASA PRINCIPAL
CONDICIÓN DE LA PROPIEDAD
CALIFICACIÓN: Buen estado en general.
- Distribución: 2 habitaciones, una sin ventana (ciega), con pisos de parque y techo de cielo raso de placas de yeso en ambas habitaciones; Baño completo, azulejado por completo (en buen estado) cocina separada del comedor, equipada con muebles bajo mesada y alacena de madera de buena calidad; el living se encuentra en el acceso de la vivienda con pisos de granito y cielo raso de machimbre nuevo, el mismo cuenta con dos despensas.
- Garaje, con las paredes cubiertas por Durlok.
- La casa cuenta con todas las aberturas de madera.
- Techo de chapa.
SERVICIOS: Luz eléctrica, agua corriente, cloacas y gas natural. Alumbrado público.
PERÍMETRO: Tapial perimetral.
CALLE: Pavimentada con cordón cuneta.
PROPIEDAD N° 2- DEPARTAMENTO PLANTA ALTA
CONDICIÓN DE LA PROPIEDAD
CALIFICACIÓN: Buena.
- Distribución: 2 habitaciones, baño, cocina-comedor y lavadero.
- El ingreso de la casa es por el Garaje de la propiedad N° 1.
- Techo de chapa de zinc.
SERVICIOS: Luz eléctrica, agua corriente, cloacas y gas natural. Alumbrado público.
PERÍMETRO: Tapial perimetral.
CALLE: Pavimentada con cordón cuneta.