Descripción
Incleible Chacra de 8,35 Ha
A solo 700 metros de la Ruta Provincial N°41 y el Acceso C. Colón, en la tranquila localidad de San Andrés de Giles, se encuentra esta excepcional chacra de 8.35 hectáreas. Con 120 metros de frente y 785 metros de fondo, ofrece un espacio generoso para diversas actividades productivas y recreativas. La superficie cubierta total de aproximadamente 705 m² incluye varias mejoras que destacan por su estado y funcionalidad.
El primer galpón parabólico, de 225 m², está en excelente estado y construido con chapa galvanizada y cabreadas de hierro. Su piso de hormigón y cabecera con apertura total elevadiza motorizada lo hacen ideal para almacenamiento y operaciones. Además, está conectado directamente a oficinas de mampostería de 40 m², divididas en dos cuartos, perfectas para la administración de las actividades diarias.
El segundo galpón parabólico, de 100 m², también está en muy buen estado y cuenta con características similares: chapa galvanizada, cabreadas de hierro y piso de hormigón, con una apertura central de doble hoja que facilita el acceso.
La propiedad incluye una casa principal de 75 m² en buen estado, con dos dormitorios, cocina-comedor y baño, ofreciendo comodidad para sus residentes. Adicionalmente, hay una segunda casa de 40 m² en estado regular, con un dormitorio, cocina-comedor y baño, que puede ser utilizada como vivienda adicional o alojamiento para empleados.
El playón de hormigón elaborado de 225 m², equipado con surtidor de combustible, es un valioso recurso para las operaciones agrícolas. Toda la propiedad está cercada con alambrado perimetral en buen estado, incluyendo un amplio portón central que da acceso a todas las mejoras mencionadas.
Los servicios disponibles incluyen luz eléctrica trifásica, gas envasado y una perforación de agua, asegurando la operatividad y el confort en el lugar. La zona productiva está cercada con alambrado de campo de seis hilos, mientras que la zona parquizada que integra todas las mejoras está protegida con alambrado olímpico, cubriendo una superficie de 3250 m². Esta chacra es una inversión ideal, combinando funcionalidad y potencial de crecimiento en un entorno rural y apacible.
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UBICACIÓN: A 700 metros de la Ruta Prov. N°41 y Acceso C. Colón.
LOCALIDAD: San Andrés De Giles
SUPERFICIE TOTAL DE LA FRACCIÓN: 8.35 Has.
MEDIDAS: 120 m de frente por 785 m fondo.
SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL: 705 mts2 Aprox.
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